Folgende Bebauungspläne werden im Zeitraum vom 06.12.2021 bis einschließlich 07.01.2022 öffentlich ausgelegt.
Auslegungsbeschluss
Der Gemeinderat der Gemeinde Kusterdingen hat den Entwurf des Bebauungsplanes, „Hinter den Gärten“, 3. Änderung, Gemeinde Kusterdingen, und die dazugehörige Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen Entwurf nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.
Ziel und Zweck der Planung:
Die Gemeinde Kusterdingen plant im Geltungsbereich des Bebauungsplanes eine Erweiterung des Kindergartens durch den Neubau einer Kindertagesstätte auf den Flurstücken 1144 und 1145 südlich des Bestandsgebäudes.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Neubebauung geschaffen.
Das Plangebiet liegt innerhalb des Siedlungsgebiets nordwestlich des Ortskerns von Kusterdingen. Es grenzt im Norden, Osten und Westen an die bestehende Bebauung. Im Süden wird es begrenzt durch die Hölderlinstraße.
Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke Nr. 1144, 1145 und 1149/2. Der Geltungsbereich beträgt in dieser Abgrenzung ca. 0,31 ha.
Verfahren:
Der Bebauungsplan „Hinter den Gärten“, 3. Änderung wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt. Der Bebauungsplan dient der Nutzbarmachung von Flächen im Innenbereich (Bebauungsplan der Innenentwicklung).
Auf eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wird verzichtet. Eine Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung ist nicht erforderlich, da die Überplanung der bestehenden Bauflächen und die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes nur geringfügig ist.
Die Voraussetzungen des § 13 a BauGB sind erfüllt, da keine Vorhaben festgesetzt wer-den, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegen, es keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7b BauGB genannten Schutzgüter gibt und es keine Anhaltspunkte dafür gibt, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 S. 1 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes zu beachten sind.
Im Einzelnen gilt für den Bebauungsplanentwurf die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 1.), für den Entwurf der Satzung über die Örtlichen Bauvorschriften die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 2.), jeweils mit dem Datum vom 24.11.2021.
Auslegung:
Es besteht für jedermann die Möglichkeit die Planung mit Vertretern der Verwaltung zu erörtern und sich zu der Planung zu äußern.
Der Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften werden mit der Begründung
von Montag, dem 06.12.2021 bis Freitag, dem 07.01.2022,
je einschließlich, bei der Gemeindeverwaltung Kusterdingen – Kirchentellinsfurter Str. 9, im Foyer im Obergeschoss – in 72127 Kusterdingen während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Ebenfalls können die Unterlagen hier oder über das zentrale Internetportal des Bundes und der Länder unter folgendem Link https://www.uvp-verbund.de/kartendienste eingesehen werden.
> Bebauungsplan
> Textteil
> Begründung
> Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung
Der Gemeinderat der Gemeinde Kusterdingen hat den Entwurf des Bebauungsplanes, „Hinter den Gärten“, 3. Änderung, Gemeinde Kusterdingen, und die dazugehörige Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen Entwurf nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.
Ziel und Zweck der Planung:
Die Gemeinde Kusterdingen plant im Geltungsbereich des Bebauungsplanes eine Erweiterung des Kindergartens durch den Neubau einer Kindertagesstätte auf den Flurstücken 1144 und 1145 südlich des Bestandsgebäudes.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Neubebauung geschaffen.
Das Plangebiet liegt innerhalb des Siedlungsgebiets nordwestlich des Ortskerns von Kusterdingen. Es grenzt im Norden, Osten und Westen an die bestehende Bebauung. Im Süden wird es begrenzt durch die Hölderlinstraße.
Der Geltungsbereich umfasst die Flurstücke Nr. 1144, 1145 und 1149/2. Der Geltungsbereich beträgt in dieser Abgrenzung ca. 0,31 ha.
Verfahren:
Der Bebauungsplan „Hinter den Gärten“, 3. Änderung wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt. Der Bebauungsplan dient der Nutzbarmachung von Flächen im Innenbereich (Bebauungsplan der Innenentwicklung).
Auf eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wird verzichtet. Eine Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung ist nicht erforderlich, da die Überplanung der bestehenden Bauflächen und die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes nur geringfügig ist.
Die Voraussetzungen des § 13 a BauGB sind erfüllt, da keine Vorhaben festgesetzt wer-den, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegen, es keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7b BauGB genannten Schutzgüter gibt und es keine Anhaltspunkte dafür gibt, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 S. 1 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes zu beachten sind.
Im Einzelnen gilt für den Bebauungsplanentwurf die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 1.), für den Entwurf der Satzung über die Örtlichen Bauvorschriften die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 2.), jeweils mit dem Datum vom 24.11.2021.
Auslegung:
Es besteht für jedermann die Möglichkeit die Planung mit Vertretern der Verwaltung zu erörtern und sich zu der Planung zu äußern.
Der Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften werden mit der Begründung
von Montag, dem 06.12.2021 bis Freitag, dem 07.01.2022,
je einschließlich, bei der Gemeindeverwaltung Kusterdingen – Kirchentellinsfurter Str. 9, im Foyer im Obergeschoss – in 72127 Kusterdingen während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Ebenfalls können die Unterlagen hier oder über das zentrale Internetportal des Bundes und der Länder unter folgendem Link https://www.uvp-verbund.de/kartendienste eingesehen werden.
> Bebauungsplan
> Textteil
> Begründung
> Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung
Auslegungsbeschluss
Der Gemeinderat der Gemeinde Kusterdingen hat den Entwurf des Bebauungsplanes, „Braike“, 1. Änderung, Gemeinde Kusterdingen, und die dazugehörige Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften mit geringfügig geändertem Geltungsbereich gebilligt und beschlossen, diesen Entwurf nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.
Ziel und Zweck der Planung:
Mit der Änderung „Braike“ werden die Zulässigkeitsvoraussetzungen für die Erstellung eines neuen Feuerwehrgebäudes im bestehenden Gewerbegebiet auf dem Flurstück Nr. 4048 und dem angrenzenden Weg (Flurstück Nr. 4045), geschaffen.
Das Plangebiet liegt innerhalb des Siedlungsgebiets am südwestlichen Ortseingang von Kusterdingen. Es grenzt im Norden, Osten und Süden an das bestehende Gewerbegebiet. Im Westen grenzt es an landwirtschaftliche Flächen an.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans befindet sich auf Gemarkung Kusterdingen. Die Fläche in dieser Abgrenzung beträgt ca. 0,53 ha.
Der Geltungsbereich wird aufgrund der Planung der Feuerwehr im Südwesten und entlang der Erschließungsstraßen geringfügig abweichend zum Aufstellungsbeschluss geändert.
In das Plangebiet sind die Flurstücke 1355 (Straße, teilweise), 1980/1 (Straße, teilweise), 3559, 3560/1, 3561, 3562, 3564, 3565, 3566, 3568, 4045, 4046 (Straße, teilweise), 4047 (Straße, teilweise) und 4048 einbezogen.
Verfahren:
Der Bebauungsplan „Braike“, 1. Änderung wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt.
Der Bebauungsplan dient der Nutzbarmachung von Flächen im Innenbereich (Bebauungsplan der Innenentwicklung).
Von einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wird abgesehen. Eine Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung ist nicht erforderlich, da die Überplanung der bestehenden Bauflächen und die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes nur geringfügig ist.
Die Voraussetzungen des § 13 a BauGB sind erfüllt, da keine Vorhaben festgesetzt werden, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegen, es keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7b BauGB genannten Schutzgüter gibt und es keine Anhaltspunkte dafür gibt, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 S. 1 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes zu beachten sind.
Im Einzelnen gilt für den Bebauungsplanentwurf die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 1.), für den Entwurf der Satzung über die Örtlichen Bauvorschriften die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 2.), jeweils mit dem Datum vom 24.11.2021.
Auslegung:
Es besteht für jedermann die Möglichkeit die Planung mit Vertretern der Verwaltung zu erörtern und sich zu der Planung zu äußern.
Der Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften werden mit der Begründung
von Montag, dem 06.12.2021 bis Freitag, dem 07.01.2022,
je einschließlich, bei der Gemeindeverwaltung Kusterdingen – Kirchentellinsfurter Str. 9, im Foyer im Obergeschoss – in 72127 Kusterdingen während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Ebenfalls können die Unterlagen hier oder über das zentrale Internetportal des Bundes und der Länder unter folgendem Link https://www.uvp-verbund.de/kartendienste eingesehen werden.
> Bebauungsplan
> Textteil
> Begründung
Der Gemeinderat der Gemeinde Kusterdingen hat den Entwurf des Bebauungsplanes, „Braike“, 1. Änderung, Gemeinde Kusterdingen, und die dazugehörige Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften mit geringfügig geändertem Geltungsbereich gebilligt und beschlossen, diesen Entwurf nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.
Ziel und Zweck der Planung:
Mit der Änderung „Braike“ werden die Zulässigkeitsvoraussetzungen für die Erstellung eines neuen Feuerwehrgebäudes im bestehenden Gewerbegebiet auf dem Flurstück Nr. 4048 und dem angrenzenden Weg (Flurstück Nr. 4045), geschaffen.
Das Plangebiet liegt innerhalb des Siedlungsgebiets am südwestlichen Ortseingang von Kusterdingen. Es grenzt im Norden, Osten und Süden an das bestehende Gewerbegebiet. Im Westen grenzt es an landwirtschaftliche Flächen an.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans befindet sich auf Gemarkung Kusterdingen. Die Fläche in dieser Abgrenzung beträgt ca. 0,53 ha.
Der Geltungsbereich wird aufgrund der Planung der Feuerwehr im Südwesten und entlang der Erschließungsstraßen geringfügig abweichend zum Aufstellungsbeschluss geändert.
In das Plangebiet sind die Flurstücke 1355 (Straße, teilweise), 1980/1 (Straße, teilweise), 3559, 3560/1, 3561, 3562, 3564, 3565, 3566, 3568, 4045, 4046 (Straße, teilweise), 4047 (Straße, teilweise) und 4048 einbezogen.
Verfahren:
Der Bebauungsplan „Braike“, 1. Änderung wird im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB aufgestellt.
Der Bebauungsplan dient der Nutzbarmachung von Flächen im Innenbereich (Bebauungsplan der Innenentwicklung).
Von einer Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wird abgesehen. Eine Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung ist nicht erforderlich, da die Überplanung der bestehenden Bauflächen und die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes nur geringfügig ist.
Die Voraussetzungen des § 13 a BauGB sind erfüllt, da keine Vorhaben festgesetzt werden, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegen, es keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung der in § 1 Abs. 6 Nr. 7b BauGB genannten Schutzgüter gibt und es keine Anhaltspunkte dafür gibt, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 S. 1 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes zu beachten sind.
Im Einzelnen gilt für den Bebauungsplanentwurf die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 1.), für den Entwurf der Satzung über die Örtlichen Bauvorschriften die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 2.), jeweils mit dem Datum vom 24.11.2021.
Auslegung:
Es besteht für jedermann die Möglichkeit die Planung mit Vertretern der Verwaltung zu erörtern und sich zu der Planung zu äußern.
Der Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften werden mit der Begründung
von Montag, dem 06.12.2021 bis Freitag, dem 07.01.2022,
je einschließlich, bei der Gemeindeverwaltung Kusterdingen – Kirchentellinsfurter Str. 9, im Foyer im Obergeschoss – in 72127 Kusterdingen während der üblichen Öffnungszeiten öffentlich ausgelegt. Ebenfalls können die Unterlagen hier oder über das zentrale Internetportal des Bundes und der Länder unter folgendem Link https://www.uvp-verbund.de/kartendienste eingesehen werden.
> Bebauungsplan
> Textteil
> Begründung
